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IWV Immobilien

Lilienweg 3
50374 Erftstadt

Telefon: (02235) 770 612
E-Mail: carmen.vesen@iwv-immobilien.de
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Ansprechpartner
Carmen Vesen
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Kundenempfehlung Herr Ludger H. aus Düren

Herr Vesen bewies eine sehr große Sachkom- petenz. Auch im zwischenmenschlichen Bereich sehr angenehm. Ihm bringt ... mehr »

Letzte Bewertung

Herr Ludger H. aus Düren

Herr Vesen bewies eine sehr große Sachkom- petenz. Auch im zwischenmenschlichen Bereich sehr angenehm. Ihm bringt man viel Ver- trauen entgegen.

Bewertung vom 24.03.2018
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Bewertung vom 24.03.2018

IWV Immobilien

Warum I W V ?

Wenn Sie auf der Suche nach einem erfolgreichen Maklerbüro sind und Ihre Ansprüche in Bezug auf eine erfolgreiche Vermittlung Ihrer Immobilie sehr hoch sind,  dürfen wir Sie bei den Immobilienprofis willkommen heißen.

Der Immobilienscout 24 zeichnete uns in den letzten Jahren mit dem begehrten „Premium Partner“ Siegel aus. Diese Auszeichnung verleiht der Immobilienscout 24 aufgrund langjähriger Erfahrung, besonderes Engagement für Kunden

Unsere Leistungen

Wir bieten unseren Kunden professionellen Service im Bereich der Immobilienvermittlung (Verkauf und Vermietung), Immobilienbewertung, Konzepterstellung und Marketing, Verhandlung, Bonitätsprüfung, Vertragsgestaltung inklusive Notarservice und Aftersales-Service. Unsere Kunden bescheinigen uns regelmäßig ausgezeichneten Service, profunde Marktkenntnis und eine professionelle Vorgehensweise.

  • Wertermittlung
  • Vermittlungsservice (Verkauf und Vermietung)
  • Konzepterstellung und Marketing
  • Architektenvermittlung
  • Vertrieb für Bauträger
  • Handwerkervermittlung
  • Bonitätsprüfung
  • Finanzierungsberatung
  • Vertragserstellung und Notarservice
  • Vermittlung eines Energieausweis
  • Aftersales-Service

Unsere Garantien

  1. Immobilienwert— Wir begutachten Ihre Wohnung oder Haus und führen, bei Verkauf, eine Wertermittlung durch. Beim Vermieten erhalten Sie nach der Begutachtung und anschließender Prüfung der Marktlage, den aktuellen Marktpreis.
  2. Fotos—Wir produzieren ansprechende, emotionale Fotos, die den Interessenten einen Eindruck über die Zielrichtung der Immobilie vermitteln.
  3. Exposé— Wir erstellen ein zielgruppenorientiertes Exposé mit einer individuellen Ansprache, die wichtigste Marketing-Unterlage Ihrer Wohnung oder Haus.
  4. Internet-Marketing— Wir schalten ausführliche Inserate in den wichtigsten Immobilien-Portalen und präsentieren Ihre Immobilie auf unserer Homepage.
  5. Printwerbung—Wir schalten Anzeigen mit Mietangeboten in der lokalen Presse und erreichen dort potenzielle Interessenten, die das Internet kaum besuchen.
  6. Besichtigung—Wir koordinieren die Besichtigungs-Termine mit den Interessenten und sorgen für eine entspannte und sichere Durchführung. Dabei führen wir selbstverständlich auch Besichtigungen am Wochenende durch.
  7. Kandidatenprüfung— Wir sichten die „Bewerbungsunterlagen“ mit Gehaltsabrechnungen und Schufa-Auskunft und prüfen die Mietschuldenfreiheit weiterhin auf Bonität und Wahrheitsgehalt. Danach erhalten Sie eine Kandidatenliste, aus der Sie Ihren Mietpartner wählen.
  8. Vertragsservice Miete—Wir bereiten die Mietverträge vor und besprechen diese zusammen mit dem Mieter und Ihnen in unserem Büro.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir auch!

Wir sind ein freies und unabhängiges Maklerbüro, das  sich auf die Erstellung von erfolgreichen Marketingkonzepten für die Immobilienvermittlung spezialisiert hat. Dies machte uns in wenigen Jahren zu einem der erfolgreichsten Immobilienvermittler im Rhein-Erft-Kreis.

Zu unserem besonderen Service zählt, dass wir bei allen uns anvertrauten Objekten eine kostenlose Wertermittlung nach den NHK 2000 – Richtlinien vornehmen, die dann auch als Wert-/ Prüfsiegel mit in die Vermarktung aufgenommen wird. Diese Wertermittlung dient auch als Finanzierungshilfe für den Käufer und sorgt für einen schnellen und sicheren Abschluss.

Selbstverständlich ist für uns, dass wir unsere Auftragsimmobilien in anspruchvollen und erfolgsorientierten Medien präsentieren.

Sie möchten Ihre Immobilie vermieten? Wir auch!

Wenn Sie eine Wohnung oder ein Haus zu vermieten haben, übernehmen wir gerne die professionelle Vermarktung bis hin zum Erstellen eines rechtlich sicheren Mietvertrags.

Nutzen Sie unseren speziellen Vermieter-Service, der Ihnen einen soliden, geprüften Mieter vermittelt. Hervorzuheben ist hier ein intensiver Bonitätscheck, mit Informationen über Einkommens– und Vermögensnachweise des Interessenten. Ein weiterer Punkt ist die Vorbereitung und Verwendung eines Mietvertrags, der die aktuelle Rechtsprechung berücksichtigt.

Der schnelle Weg zum sicheren Mieter.

Erstellen eines Marketing-Konzeptes

Koordination und Durchführung von Besichtigungen

Interessenten-Check

Erstellen eines Mietvertrags und Abschluss

Der I W V ‑ Weg Ihrer Immobilie in die Medien ...

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Bewertungen

Herr Rudolf S. aus Erftstadt

Kompetent erklärt, unserer Meinung nach aber deutlich unter den Möglichkeiten dieses Projektes. Auch diese Aussage treffe ich zu früh.

Bewertung vom 29.07.2018
Herr Otto D. aus Nideggen

Ich erhielt einen Vorschlag bzw eine Einschätzung bzgl Marktwert. Da ich inzwischen einen Interessenten selbst gefunden habe, will ich das Ergebnis erst abwarten. Stehe aber nach wie vor im Kontakt mit Herrn Vesen.

Bewertung vom 07.03.2018
Herr Günter G. aus Düren

Frau Franke hat zu unserer vollsten Zufriedenheit uns beraten! Ein sicheres und korrektes Auftreten. Wir würden dieses Unternehmen, speziell Frau Franke, immer weiter empfehlen!

Bewertung vom 24.01.2018
Herr Fred K. aus Düren

sachkundige Beurteilung der Immobilie, realistische Prognose für die Vermittlung eines Käufers in finanziellem und zeitlichem Rahmen. Gutachten schnell und seriös erstellt.

Bewertung vom 11.10.2017
Herr Ralf Z. aus Kall

besonders gut: a) schnelle Kontaktaufnahme b) persönlicher Kontakt nicht so gut: a) wenngleich dieser Makler Vertragspartner ist, wurde ohne Absprache externe Maklerin von diesem mit Aufgaben betraut, was wir durch Zufall in dem Schriftverkehr entdeckten. b) Anzeigen wurden erst 1 Woche später geschaltet, was das Ergebnis nicht beeinflussen dürfte. c) Angebotspreis wurde höher als besprochen und erheblich höher als marktüblich publiziert. (infolge: bis heute nicht 1 Anfrage/Interessent) Aber möglicherweise kennt dieser Makler den Markt besser. Da wir Zeit haben, warten wir ab und würden uns über eine Vermittlung freuen.

Bewertung vom 09.10.2017

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